CZECHAI ESTATEX
ESTY — Realitní entita jiné dimenze
30dní
:
00hodin
:
00minut
:
00sekund
EstateX | CzechAI Club 2026

PRÉMIOVÁ AI INFRASTRUKTURA
PRO REALITNÍ KANCELÁŘE
A ŠPIČKOVÉ MAKLÉŘE

Moderní realitní kanceláře využívají ESTATEX pro efektivnější byznys, přesnější AI analýzy a přístup k exkluzivní síti partnerů.

REGISTROVAT KANCELÁŘ POZNAT PLATFORMU
4,000+
AI Agentů
197k+
Nemovitostí
1.58M
AML Záznamů
±6%
Přesnost AI Odhadu
31ms
Rychlost Odhadu
18 ZDROJŮ · REAL-TIME · AI ANALÝZA

Prověrka, která odhalí
to, co jiní nevidí.

Klikni na libovolný displej — každý otevře jinou prověrku.

Prověrky — 5 různých reportů na mobilech
klikniKlipec 13 klikniPrověrka nemovitosti k rekonstrukci klikniAML Report subjektu klikniLeady — Podhodnocené nemovitosti klikniPrověrka exekuce
Klipec 13Nemovitost
Nemovitostníprověrka
AML Reportsubjektu
LeadyPodhodnocené nemovitosti
Prověrkaexekuce
EstateX platforma — notebook a mobilní aplikace
Platforma pro profesionály

Vše, co realitní
profesionál potřebuje

EstateX není jen software. Je to kompletní AI ekosystém navržený přímo pro realitní trh — od prvního kontaktu s klientem přes prověrku nemovitosti až po podpis smlouvy. Jeden nástroj místo deseti.

  • AI Generátor InzerátůProfesionální popis nemovitosti za 8 sekund. Systém navrhne 5 variant textu, optimalizovaných pro portály i sociální sítě — včetně překladu do angličtiny a němčiny.
  • Virtuální HomestagingPrázdná místnost se promění v luxusně zařízený interiér do 60 sekund. AI navrhne 3 styly (moderní, skandinávský, klasický) a připraví fotky pro inzerci bez fotografa.
  • AI Odhad Ceny v reálném časePřesnost ±6 % díky super-ensemble 7 modelů a 197 000+ datových bodů. Výsledek za 31 ms včetně srovnání s konkurenčními nabídkami a trendovým grafem za posledních 12 měsíců.
  • AML Screening & Prověrka nemovitostiAutomatická kontrola klienta i nemovitosti — 1,58M AML záznamů, katastr, exekuce, insolvence, zástavní práva. Kompletní report do 90 sekund bez manuální práce.
  • Smart CRM + AI Lead ScoringKaždý lead automaticky ohodnocen, zařazen do pipeline a sledován. Systém posílá follow-up e-maily, SMS a WhatsApp zprávy bez zásahu makléře — 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.
  • Market Intelligence & Portálová analýzaPřehled trhu z 18+ portálů v reálném čase. Identifikace podhodnocených nemovitostí, predikce cenových pohybů a porovnání vaší nabídky s konkurencí na jednom místě.
12 Nástrojů pro Makléře

Datová platforma
pro realitní profesionály

Nejen AI — přímý přístup k živým datům 270 000+ nemovitostí, 1,15M kontaktů a historickým transakcím z ČÚZK. Vše co makléř potřebuje, na jednom místě.

01
AML

AML & Prověrka Klienta 360°

AML COMPLIANCE

AML Screening a Prověrka 360°

Ze zákona povinné AML prověření každého klienta: sankční seznamy EU/OFAC/OSN, PEP screening, insolvence, exekuce, katastr nemovitostí, ARES a GLEIF registr. Výsledek za 4 sekundy, auditní log uložen.

Proč za to platí: Zákon č. 253/2008 Sb. ukládá makléřům povinnou AML kontrolu. Pokuta za porušení: až 50 000 000 Kč.
02
AI Odhad ceny

AI Odhad Ceny — ±6% za 31ms

CENOVÁ ANALÝZA

AI Odhad Ceny — 7 ML Modelů, R²=0.95

7 strojově učených modelů, 197 000+ datových bodů, historické transakce z ČÚZK. AI doporučí optimální vstupní cenu, cenovou strategii a odhadne dobu prodeje v reálném čase. Přesnost ±6 %, výsledek do 31 ms.

Proč za to platí: Správná cena = rychlejší prodej a vyšší provize. AI ji spočítá za 31 ms, znalec za 3 týdny.
03
Investorský Radar

Investorský Radar — 8 000+ Příležitostí

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOSTI

Investorský Radar — Live Data z 270 000+ Nabídek

AI prochází 270 000+ nemovitostí z 15+ portálů a identifikuje podhodnocené nemovitosti (>30 % pod tržní cenou). Filtr podle lokality, typu, dispozice a výnosnosti. Denně aktualizováno. Připravte nabídku dřív než konkurence.

Proč za to platí: Investorský klient chce data, ne pocity. Radar mu dá konkrétní čísla a vy získáte mandát.
04
Registry a Kontakty

Registry & Kontakty — 1,15M Záznamů

PROSPECTING DATABASE

Realitní Registry — 1,15M Ověřených Kontaktů

Vlastní registr s 1,15 miliony kontaktů: majitelé nemovitostí, developeři, investoři, SVJ, firmy vlastnící nemovitosti. Filtruj podle lokality, typu vlastnictví nebo stáří záznamu. Export do CRM nebo e-mailové sekvence jedním klikem.

Proč za to platí: Studená výzva funguje, když voláš správným lidem. Databáze 1,15M kontaktů nahradí agenturu za desetinu ceny.
05
Právník AI

Právník AI & Smlouvy

LEGAL & KATASTR

Právník AI — Smlouvy, Katastr, Věcná Břemena

AI sestaví rezervační i kupní smlouvu, zkontroluje rizikové klauzule, ověří stav v katastru (zástavy, věcná břemena, exekuce), zkontroluje oprávněnost prodeje. 25-krokový právní pipeline napojen přímo na ČÚZK. Bez advokáta na první verzi.

Proč za to platí: Jedna chyba ve smlouvě = soud, ztráta provize a poškozená reputace. AI to pohlídá za vás.
06
AI Leady

AI Příjem a Kvalifikace Leadů 24/7

LEAD MANAGEMENT

AI Agent — Příjem a Kvalifikace Leadů 24/7

AI chatbot nebo hlasový agent okamžitě komunikuje s každým zájemcem — zjistí rozpočet, lokalitu, typ nemovitosti a rozdělí poptávku na horkou, teplou a studenou. Makléř nepřijde o lead večer, o víkendu ani na prohlídce. Každý lead v CRM do 30 sekund.

Proč za to platí: Průměrný makléř ztrácí 40 % poptávek mimo pracovní dobu. AI pracuje nonstop.
07
AI Follow-up

AI Follow-up — E-mail, SMS, WhatsApp

AUTOMATIZACE KOMUNIKACE

AI Follow-up Machine — Nonstop Nurturing

AI automaticky posílá personalizované připomínky, vhodné nabídky a navazuje na předchozí komunikaci přes e-mail, SMS i WhatsApp. Oživuje studené kontakty a posouvá pipeline bez zásahu makléře — 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

Proč za to platí: 80 % prodejů se uzavírá až po 5. kontaktu. AI ho zvládne bez toho, aby na to makléř musel myslet.
08
AI Inzeráty

AI Generátor Inzerátů a Textů

MARKETING COPY

AI Generátor — Sreality, Social, Newsletter

Z pár parametrů AI vytvoří inzerát pro Sreality, příspěvek na sociální sítě, newsletter i scénář videa za 8 sekund. Texty jsou optimalizované pro SEO i pro emoce kupujícího. Podpora češtiny, slovenštiny i angličtiny pro zahraniční klienty.

Proč za to platí: Profesionální text prodává o 30 % rychleji — a AI ho napíše za 8 sekund místo 45 minut.
09
Homestaging

AI Virtuální Homestaging

VIZUALIZACE

AI Virtuální Homestaging a Redesign Prostoru

Prázdný nebo zanedbaný byt AI transformuje do atraktivního interiéru v 60 sekund. Kupující vidí potenciál nemovitosti — ne její současný stav. Výběr ze stylů (moderní, skandinávský, minimalistický). Výstup ve vysokém rozlišení pro inzerci i prezentaci.

Proč za to platí: Zastaged nemovitosti se prodávají o 73 % rychleji. AI homestaging stojí 199 Kč, fyzický 20 000 Kč.
10
Market Intel

Market Intel Dashboard

TRŽNÍ ANALÝZA

Market Intel — Live Cenové Trendy a Predikce

Live dashboard cenových pohybů podle lokality, typu a dispozice. AI sleduje zájem kupujících, územní plány a ekonomické indikátory. Exportovatelný report pro klienta v PDF. Predikce vývoje cen na 6 měsíců napřed — data z 270 000 aktivních inzerátů.

Proč za to platí: Kdo ukáže klientovi data místo pocitů, získá mandát. Kdo data nemá, prohraje s makléřem, který je má.
11
AI CRM

AI CRM & Automatizace Administrace

CRM & ADMINISTRATIVA

AI CRM — Přepis Hovorů, Auto Pipeline, Nulová Administrativa

AI přepíše hovor, e-mail nebo vizitku přímo do CRM. Kategorizuje kontakty, aktualizuje pipeline, upozorní na zanedbané leady a připraví podklady na schůzku. Integrace s populárními CRM systémy. Administrativa na minimum, prodej na maximum.

Proč za to platí: Průměrný makléř tráví 2+ hodiny denně administrací. AI to vezme za něj — a nezapomene nic.
12
AI Marketing

AI Marketing Engine — Social, Reklamy

MARKETING ENGINE

AI Marketing Engine — Celý Měsíc Obsahu Jedním Klikem

AI vytvoří celý měsíc obsahu: Instagram, LinkedIn, Facebook, Google a Meta reklamy, newsletter i e-mailové sekvence. Automatický publishing, reporting výsledků a optimalizace kampaní. Konzistentní přítomnost na sociálních sítích bez námahy.

Proč za to platí: Makléř s konzistentním marketingem zavírá 2× víc obchodů. AI ho zvládne bez dedikovaného marketéra.
Čísla, která mluví

Ekosystém v číslech

4 000+ AI Agentů aktivních
321K+ Nemovitostí v databázi
37M+ Kontaktů v systému
380+ Napojených portálů
44K+ Realitních kanceláří
Aurora AI

Srdce platformy

Hlasový AI asistent — mluví s makléři, zpracovává požadavky a orchestruje celý ekosystém v reálném čase.

UI / UX

Navrženo pro rychlost
a přehlednost

EstateX Dashboard
EstateX Dashboard
EstateX Mobile
Mobile App
Ceník

Vyberte si plán,
který vám sedí

Měsíčně Ročně −16 % sleva

Měsíční předplatné · bez závazku · zrušení kdykoliv

Pro makléře
MAKLÉŘ
STARTER
1 990 Kč/měs
  • AI Generátor inzerátů (30/měs)
  • Cenový odhad (50/měs)
  • AML screening (10/měs)
  • Email follow-up
  • Základní CRM
Vybrat Starter
★ NEJPOPULÁRNĚJŠÍ
MAKLÉŘ
GROWTH
4 990 Kč/měs
  • Vše ze Starter
  • Neomezené AI inzeráty
  • Virtuální homestaging (20/měs)
  • WhatsApp + SMS follow-up
  • Market Intel dashboard
  • Prioritní podpora
Vybrat Growth
MAKLÉŘ PREMIUM
PRO
8 990 Kč/měs
  • Vše z Growth
  • Neomezený homestaging
  • 3D prohlídky + půdorysy
  • AI videoprohlídky + voiceover
  • Smluvní asistent + právní podklady
  • API přístup
  • Predikce trhu
Vybrat Pro
◆ MAKLÉŘ LEGEND ◆
LEGEND
1 000 000 Kč/rok
  • Vše z Pro — bez limitů
  • Dedikovaný AI agent 24/7
  • White-label kompletní platforma
  • Custom AI modely trénované na vašich datech
  • Osobní onboarding + account manager
  • SLA 99.9% — garantovaná dostupnost
  • Přístup k beta funkcím first
  • Exkluzivní síť CzechAI Club partnerů
Vybrat Legend
Pro realitní kanceláře
KANCELÁŘ
TEAM
9 990 Kč/měs
  • Až 5 makléřů
  • Sdílené AI nástroje
  • Team dashboard
  • Centrální CRM
  • Reporting
Začít
★ DOPORUČENO
KANCELÁŘ
AGENCY
24 990 Kč/měs
  • Až 20 makléřů
  • Neomezené AI funkce
  • Pipeline management
  • Marketing automation
  • Pokročilá analytika
  • Dedikovaný support
Vybrat Agency
KANCELÁŘ PREMIUM
BRAND
49 990 Kč/měs
  • Neomezený počet makléřů
  • White-label aplikace + branding
  • Custom integrace API
  • Audit & compliance modul
  • Marketing engine full
  • Pokročilý AML modul
  • Priority SLA podpora
Vybrat Brand
◆◆ EMPIRE ◆◆
💎 💎
EMPIRE
2 000 000 Kč/rok
  • Enterprise AI infrastruktura na míru
  • On-premise nebo private cloud deployment
  • Vlastní fine-tunované AI modely
  • Plná integrace se všemi systémy (ERP, CRM, právní)
  • Board-level reporting + business intelligence
  • Exkluzivní pozice v CzechAI partnerské síti
  • Přímý přístup k realitní databázi 197 000+ nemovitostí
  • Dedikovaný tým vývojářů + account director
  • SLA 99.99% — čtyři devítky
  • Veto právo na nové funkce pro váš segment
Vybrat Empire
Pod kapotou

Žádný chatbot. Skutečná AI platforma.

EstateX není wrapper přes ChatGPT. Je to vlastní infrastruktura běžící na dedikovaném GPU serveru s 96GB VRAM, napojena na živá česká data v reálném čase.

🧠
RAG Engine
Vlastní vector search · 197k nemovitostí
🛡️
AML Screening
1,58M sankcí · PEP · OFAC · EU live
🌐
300+ portálů
Sreality, Bezrealitky, Bazoš, iDnes…
⚡
31ms odezva
Cenový odhad v reálném čase
🏛️
ČÚZK API
Katastr live · zástavy · věcná břemena
🤖
88 AI agentů
Autonomní · paralelní · 24/7
AI workflow pro realitky

Pět důvodů, proč EstateX vydělává makléři čas i peníze.

Krátký vizuální blok před roadmapou: od příjmu leadu přes kvalifikaci až po prioritu obchodů.

🎯 Reakce do 60 s
AI příjem leadů 24/7
01

AI příjem leadů 24/7

Žádný kontakt nespadne pod stůl.

Formuláře, chat i social poptávky se sesbírají do jednoho toku.

🔎 Lead score 0–100
Kvalifikace poptávky
02

Kvalifikace poptávky do minuty

Rozpočet, timing a vážnost hned.

Makléř vidí, kdo chce řešit obchod teď a kdo jen brouzdá.

💬 Follow-up nonstop
Automatický follow-up
03

Automatický follow-up bez čekání

Odpovědi, připomínky i další krok.

Poptávka dostane odpověď ihned, i když tým zrovna není online.

🏢 Náborový motor
Nábor makléřů
04

Více náborů bez ruční dřiny

Obsah, oslovení a rytmus akvizice.

AI pomáhá držet konzistentní pipeline majitelů a nových příležitostí.

🤖 Fronta podle šance
Priorita zakázek
05

Makléř řeší jen horké leady

Priorita, CRM a další tah ihned.

Tým neztrácí energii na studených kontaktech bez jasného potenciálu.

Roadmap

Kam míříme

Q1 2026
✅

Základ

  • AI Cenová mapa V24
  • Super-ensemble engine
  • AML screening live
  • 880 platících klientů
Q2 2026
🚀

Expanze

  • Homestaging AI beta
  • WhatsApp integrace
  • 3D prohlídky
  • 1 500+ klientů
Q3 2026
📱

Mobile & Scale

  • Native iOS + Android
  • Offline režim
  • Voice AI makléř
  • SK/AT/DE trhy
Q4 2026+
🏆

Dominance

  • Autonomous AI agent
  • Tokenizace nemovitostí
  • 10 000+ klientů
  • Series A
Připojte se

Jste připraveni
dominovat trhu?

Přidejte se k 880 realitním profesionálům, kteří již používají EstateX. Bez závazků, nastavení za 10 minut.

REGISTROVAT SE INVESTOR DECK
ceo@czechai.io  |  copilot.czechai.io